【凯恩斯】房地产开发项目
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地理位置簡介

凱恩斯市坐落於澳大利亞昆士蘭的北部,四季如春;城市周圍被熱帶雨林區環繞,擁有綿延兩千多公里世界最大的活體珊瑚礁群景觀、迷人的海岸線、寶石般的島嶼、銀色沙灘及藍色海洋,因此素有“熱帶首都”之譽。

此次我們的項目距離凱恩斯市中心20分鐘車程,一個名叫庫蘭達的地方。它有著“童話之地”的美譽;不僅具有深受歡迎的街道集市、文化劇院和自然展覽,而且還是通向巴倫峽的必經之路。

凱恩斯的風景勝地

庫蘭達熱帶雨林公園:已被列為世界自然遺產保護的對象之一。它佔地40公頃,整座熱帶雨林有200多種鳥類,澳洲60%以上的各類蝴蝶品種,還將看到迄今已有1.5億萬年的活化石級的羊齒科植物。遊客可搭乘百年火車遊覽熱帶雨林,火車穿越的鐵路橋和隧道分別在1882年和1889年間建成。

大堡礁:大堡礁的面積超過34萬平方公里,孕育了1500種五顏六色的熱帶魚,4000種不同的貝類和400種五彩斑斕的活珊瑚。

綠島:這個小島是大堡礁珊瑚礁群中的一個小島,以其細膩的白砂而聞名。


棕櫚灣:這裡沿著海岸建造了一排家庭度假屋,所有生活所需的設備都應有盡有。除了 一彎雪白細膩的沙灘,棕櫚灣是被綠油油的棕櫚樹層層包圍的。

凱恩斯高地:行走在天然的熱帶雨林中,每一步都有可能帶給你驚喜,也許是見所未見的奇形古樹,也許是聞所未聞的野生動物,時而有珠簾般晶瑩的瀑布美景,時而有碧如鏡面的寧靜湖泊,這樣變換的美景保證讓你目不暇接。

基礎設施

凱恩斯國際機場是澳大利亞唯一一個同時擁有國內、國際航線、專用航空的地方性空港,並為出口貿易提供了有利的機會。2014年,上海東方航空公司設立了從上海直飛凱恩斯國際機場的航班,凱恩斯的旅遊在那天翻開了新的一頁。據報導,約有789,300中國乘客在2014年中 國新年來凱恩斯旅遊,今年的預訂人數也相當穩定可觀。

飛往世界各地的飛機線路圖:

凱恩斯國際郵輪碼頭和港口設施位於凱恩斯市中心內的中心位置。凱恩斯馬林遊艇碼頭是澳大利亞的超級遊艇碼頭,其遊艇改裝場離凱恩斯國際機場僅10分鐘的距離。

投資前景旅遊業

至2013年,旅遊業已經為當地提供了超過AU$26億的經濟收入並預計在2015年達到AU$32億。在2014年,凱恩斯機場遊客人流量為4.205百萬,其中789,300是中國遊客。到2020年出境旅遊的中國遊客數預計達2億人次。按消費支出計算,中國是昆州旅遊業的最大國際市場。截至2014年9月的一年內中國遊客遊覽昆州花費了5.9億澳元。

香港富商馮永祥投資額達81.5億澳元的凱恩斯Aquis項目和ASF澳中財富投資額75億澳元的黃金海岸Broadwater海事項目已獲准推進下階段開發。另外,昆州旅遊局在今年5月舉辦了第二屆大中華狂歡會,邀請了近200家中國旅行社訪問昆州,親身感受昆州旅遊魅力。

農業:由於擁有溫暖的氣候,各種肥沃的土壤和純淨的水源,凱恩斯地區農作物的品種十分多樣化並且品質優秀。農業產品和商業的投資機會包括奶牛畜牧場,奶製品加工,大型製糖農作物種植,海產品養殖場等。

昆士蘭州北部地區的主要農作物有甘蔗,香蕉,芒果,牛油果,木瓜,土豆和擁有異域風情的水果例如榴蓮,紅毛丹,山竹,香草,龍眼和荔枝。同時,凱恩斯地區也被公認為熱帶生態乳牛養殖場和牛肉產品業的區域。其它的產業還包括花生,咖啡,可可,鮮花種植培植場,熱帶水果果酒和林業產品。

資源與礦業:自1870年代伊始的棕櫚河淘金熱,凱恩斯和中國之間的關係已經形成了互存互補的特色。凱恩斯地區為位於全球18個國家的礦業和資源業從業公司提供它們所需的資源。 

昆士蘭北部地區擁有豐富的礦藏和金屬:鋁土礦,高嶺土,金,錫,鋅,鉛,銀,矽石,大理石,石灰石,珍珠岩,銅等。

會議:凱恩斯以世界一流的會議設施而被公認為是頂級的在亞太地區進行會議和獎勵旅遊的地點。凱恩斯被選定為2014年G20財長會議地點和2018年聯邦運動會的會場之一。

到這裡,你肯定已經愛上凱恩斯這個美麗的地方。接下來要介紹的是昆士蘭政府發展規劃中的重中之重--- 凱恩斯新賭場及度假村計劃

這個名為Aquis的凱恩斯新賭場&度假村的計劃將會是澳大利亞規模最大、世界級一流水平的綜合性度假村。項目竣工後,將會帶來每年一百萬流量的訪客,促進當地經濟的發展,讓凱恩斯成為舉世聞名的旅遊勝地。

澳大利亞競爭與消費者委員會(ACCC)對香港地產大亨Tony Fung 就收購凱恩斯Reef 賭場的提案打開大門,並為其即將在昆士蘭建造的娛樂王國鋪平道路。Aquis度假村將主要側重於國際VIP客戶,因為其龐大的投資規模將要求更高的回報。

Aquis 度假村規劃:

* 總面積340.6公頃*7500 個酒店房間,8個奢華酒店*從2014-2024 共$81.5億的投資*至2030年,將會帶來$550.4億的經濟效益*從2014-2030 政府會得到$185億的稅收*到2017年,會增加3750 個工作崗位* 未來將會有20000個工作崗位*當地居民對此項目的支持率為91%

新賭場Aquis 將會給凱恩斯帶來全新的面貌,讓凱恩斯成為下一個拉斯維加斯!

  

 

項目發展計劃:


* 建一個高爾夫球場

* 土地分割,建獨立別墅與莊園

* 建一所度假式酒店

* 建一間高檔會所


項目佔地位置:


* 距離凱恩斯市中心15-20分鐘的車程,機場15分鐘車程

* 總面積約9450中國畝,6.3平方公里

* 巴倫河以南1.3公里

項目實景照

項目總面積範圍


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